Кредит малому бизнесу под залог недвижимости

Для дальнейшего успешного развития предпринимателям зачастую необходимо привлечение сторонних заемных средств. Особенно велики потребности у представителей малого бизнеса. При выборе кредитора следует учесть, что чем надежнее залоговое обязательство, тем выгоднее условия кредитного договора.

Недвижимость в качестве залога

Большинство помещений ― жилых, производственных и прочего назначения, представляют собой активы с хорошей ликвидностью. Учреждения, занимающиеся оказанием финансовой помощи, готовы предложить кредит малому бизнесу под залог недвижимости. Отличительным признаком данной услуги является относительная дешевизна, быстрота оформления.

Виды кредитов под залог недвижимости

Предприниматели могут получить требуемые денежные средства при оформлении прочих кредитных договоров, используя недвижимость в качестве залога:

  1. Коммерческая ипотека. В данном случае происходит покупка необходимого в процессе дальнейшей деятельности помещения. Кредитное учреждение оформляет приобретенную недвижимость в качестве залога. Стоимость услуги невелика по сравнению с прочими займами. Требуется дополнительное оформление документов, наличие первоначального взноса. Срок кредитования также невелик, в отличие от ипотеки для физических лиц.
  2. Кредит под залог коммерческой недвижимости. Выгоден для представителей малого бизнеса, так как процент в данном случае, как правило, невысок. Займ не расценивается как целевой, по этой причине не требуется предоставление бизнес-плана.
  3. Кредит на бизнес под залог квартиры. Не всегда малые предприятия имеют достаточное финансовое обеспечения для заключения договоров займа. Учредители и прочие владельцы бизнеса могут воспользоваться собственными активами. В таких случаях предлагается кредитование физических лиц под залог их личной недвижимости (квартир, домов).

Требования к оформлению кредитования с недвижимостью в качестве залога

Проведение процедуры оказания финансовой помощи под залог недвижимого имущества незатруднительно. Требуется лишь выполнение стандартных условий:

  • совершеннолетний возраст заемщика;
  • регистрация физического лица на территории РФ;
  • достаточная ликвидность предлагаемого в залог помещения;
  • наличие необходимых регистрационных документов на недвижимость.

Обращение за помощью в финансовое учреждение поможет избежать проблем, вызванных нехваткой необходимых денежных средств. Сотрудники организации окажут необходимую помощь в оценке имеющихся возможностей представителей малого бизнеса. Кредитование под залог недвижимости выгодно отличается на фоне прочих подобных предложений благодаря низкой стоимости услуг и быстроты в оформлении. Значительна также и выдаваемая сумма. На получение финансовой помощи на данных условиях могут рассчитывать даже представители малого бизнеса с негативной кредитной историей.